Traumhaus mit Panoramablick in bevorzugter Lage

Beschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus, massiv erbaut im Jahr 2000, erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 843 m², in einer bevorzugten Lage in Stromberg (nicht im Schindeldorf ;-)).

Als freistehendes Haus bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum für Entfaltung.

Die insgesamt knapp 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Lassen Sie sich nun von uns durch diese sofort bezugsfreie bezaubernde Immobilie führen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich empfangen welcher nahtlos in den großzügig und sehr hell und freundlich wirkenden Flur übergeht. Von hier aus sind sämtliche Räume des Erdgeschosses zu erreichen. Beginnend mit der Küche, die an den Wohn- Essbereich angrenzt und ebenso einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der Wohn- Essbereich, der die Möglichkeit bietet, einen Kamin anzuschließen und sich somit in kalten Wintermonaten in eine gemütliche Oase verwandelt, hat einen direkten Zutritt zur Terrasse und den Garten und ist wie alle anderen Räume des Erdgeschosses mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Abgerundet wird diese Ebene durch das Tageslicht-Duschbad und einen weiteren Raum, den wir in unserem Grundriss als Büro vorgesehen haben.

Über eine Treppe erreichen Sie vom Erdgeschoss das mit einer Geschosshöhe von knapp 5 Metern einfach nur eindrucksvolle Dachgeschoss.

Hier warten drei weitere Räume zur flexiblen Aufteilung auf Sie. Die Zimmer sind mit Parkett ausgelegt. Zwei der drei Räume haben einen Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der Ihnen eine atemberaubende Aussicht über die Landschaft bietet.

Das mit Fußbodenheizung ausgestattete Badezimmer dieser Ebene verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, WC und Waschbecken. Das große lichtspendende Dachfenster kann einfach und praktisch elektrisch geöffnet werden.

Alle Räume sind vom Flur zu begehen.

Im Untergeschoss erwarten Sie nicht nur der Heizungsraum und Kellerräume
/ Vorratsräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, sondern auch eine Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Praktisch und gut durchdacht im Grundriss des UGs ist, dass sich direkt gegenüber der Sauna ein Duschbad befindet. Der Hobbyraum des Untergeschosses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein wahres highlight für kreative Köpfe.

Unbedingt sei dazu zu erwähnen, dass die Gas-Therme im Jahr 2023 erneuert wurde.

Die Grundrisse dieses Einfamilienhauses zeigen die vorhandenen Räumlichkeiten in ihrer strukturellen Anordnung. Doch lassen Sie sich davon nicht einschränken. Ob Sie die vorhandenen Räume als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen …. Ihre ganz persönliche Entscheidung.

Die Garage neben dem Haus bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch genügend Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder & Spielgeräte.

Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des angelegten Gartens.

„Zuhause ist da, wo Freunde immer willkommen sind.“

Lage

Die Stadt Stromberg, in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg, im Landkreis Bad-Kreuznach, mit ungefähr 3.200 Einwohner, gilt als Heimat des Deutschen Michels. Stromberg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.

Stromberg hat ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Um nur einige zu nennen, z.B.: DLRG – gemeinsam stark in der Wasserrettung. Wer es sportlich mag, der ist im TUS und LFC Stromberg genau richtig. Von Fußball über Badminton, Aerobic bis hin zu Yoga wird hier alles angeboten. Für die Jecken unter Ihnen gibt es die „große Karnevalsgesellschaft“. Hier haben schon die ganz Kleinen ihren großen Auftritt. Bei der Recherche über Stromberg haben wir schnell festgestellt, dass hier mit wirklich liebevollem Engagement sehr viele Aktivitäten betrieben werden.

Für die Minis gibt es in Stromberg die „Drei-Burgen-Grundschule“ und die Kitas „Michels Nagerbande“ / „Michels Zwergenhaus“. Die IGS Stromberg ist mit den verschiedenen Schulformen für die kids ab der 5. Klasse gedacht.

Die Stadt bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu großen Supermärkten. Des Weiteren ist Stromberg stolz darauf, eine breite Palette medizinischer Versorgungsdienste direkt vor Ort zu haben.

Ein weiterer unschätzbarer Vorteil, den Stromberg zu bieten hat ist die Nähe zur Autobahn. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in nur zwei Autominuten auf der A61.