Hotel in Boppard / Rhein

29 Schlafzimmer
28 Badezimmer
885 m²
Baujahr: 1903

Überblick

Wer sich für den Immobilienmarkt interessiert und diesen verfolgt, der erkennt sofort, dass wir für das hier angebotene Hotel „Bergschlößchen“ vor ca. 2 Jahren schon einmal einen neuen Eigentümer gesucht und auch mit Erfolg gefunden haben.Die jetzigen Betreiber haben das über viele Jahre erfolgreich geführte Traditionshaus übernommen und mit dem gleichen Erfolg weitergeführt. Dies belegen die Zahlen. Nun steht eine Neuorientierung an und das Hotel „Bergschlößchen“ sucht erneut einen neuen Gastgeber.Diese Entscheidung bietet potenziellen Käufern die Chance, ein etabliertes, äußerst gepflegtes, familiengeführtes, sofort bezugsfertiges und einsatzbereites Hotel mit einem sehr guten und soliden Ruf zu erwerben und es weiterhin erfolgreich zu führen

In Massivbauweise, ursprünglich 1903 erbaut, wurde dieses Haus im Jahre 1993 vollständig modernisiert und renoviert.

Auf Grund regelmäßiger Investitionen besteht kein Reparatur- oder Renovierungsstau. Die insgesamt 26 gut ausgestatteten Zimmer verteilen sich auf 4 Etagen in 23 Doppelzimmer und 1 Appartement (3 Zimmer). Alle Zimmer sind renoviert und mit Duschbädern ausgestattet. Im hellen, lichtdurchfluteten Frühstücksraum / Restaurant finden bis zu 50 Gäste Ihren Platz. Die zwei großzügigen Sonnenterrassen (teilweise mit Blick auf den Rhein) laden zu gemütlichen, entspannten Stunden ein. Die im Hotel integrierte Betreiberwohnung umfasst 127 qm, die sich auf 3 Schlafzimmer, 1 Ankleide und 3 Duschbäder aufteilen.

Das Bergschlösschen wird auf den bekannten Reiseportalen überwiegend mit gut bis sehr gut bewertet und die in diesem Hotel gelebte familiäre und herzliche Atmosphäre motiviert sehr viele Gäste, auch internationale Gäste, ihren Hotelaufenthalt zu wiederholen.

Das Hotel ist komplett ausgestattet, kann schlüsselfertig übernommen werden und wird bis zur Übergabe in Betrieb bleiben.

Es ist in einem gesunden betriebswirtschaftlichen Zustand und generiert eine gute Bruttorendite.

Alternative zum Hotelbetrieb

!!! Architektenpläne, die eine Nutzungsänderung des Hotels in 11 Wohneinheiten vorsehen, liegen bereits vor !!!

 

Lage

Das malerische Boppard mit seinem milden Klima und der romantischen Landschaft ist der größte Touristenmagnet am Mittelrhein, zwischen Bingen und Koblenz und somit ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen aus aller Welt.

Die im UNESCO Weltkulturerbe Mittelrhein liegende Stadt, gliedert sich in 10 Ortsbezirke, mit insgesamt ca. 16.000 Einwohner. Neben einer von Cafe´s und Hotels gesäumten Rheinpromenade bietet die Fußgängerzone attraktive Geschäfte, Winzer und viele Restaurants. Das Gesundheitswesen ist in einem hohen Maße ausgebaut und umfasst ein Krankenhaus, sowie mehrere angesiedelte Ärzte und Apotheken.

Durch den Hauptbahnhof und das hervorragend ausgebaute ÖPNV Netzt erreicht man schnell und auf kurzem Weg Koblenz und das Umland. Die Bundesstraße B9 verläuft direkt durch Boppard und die A61 ist nur 10 Autominuten entfernt.

 

Details

  • ID:
    130450731
  • Grundstücksfläche:
    885 m²
  • Wohnfläche:
    1013,86 m²
  • Räume:
    37
  • Schlafzimmer:
    29
  • Badezimmer:
    28
  • Preis:
    1.290.000
  • Baujahr:
    1903
  • Status:
  • Erstellungsdatum:
    16. März 2022
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger:
    Gas


Provision für Käufer: Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss fällig.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Stellplatz
  • Terrasse

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Value